买房子是终身大事，一定要谨慎。
你终身辛勤，省吃俭用，用血汗换来的积蓄去买房子，当然希望买到终身居住的理想住宅，使全家人和乐融洽地住在一起，甚至在未来的岁月里，子孙世代都能在此绵延发展。但是，房地产业界买房子的招数层出不穷，有许多建筑商根本就是存闻投机取巧的侥幸心理，利用盖房子的名目来赠一笔，所以，买房子的人如果稍有不注意，就会受骗，造成精神，财产上的双重损失。
本文集房地产业界专家的经验，从实际又明确的购屋秘诀，使你能够在购屋之前，睁大眼睛，避免上当，明智地买一户好房子，享受欢乐的人生。购买动机，在买房子之前，请先自问：“为什么我要买房子呢？”买房子的动机，夸大约不出以下几点：
1 做为私有的生活空间
2 传宗接代，落根生足之地。
3 置产保值
4 先保值，在适当时机转手获利。
5 做为生活空间，并兼产保值
衡量自己的经济能力：
买房子不是几千元钱就能解决的事，随便一户小房子，都要七，八十万元以上，所以要量力而为，除了正式的银行贷款之外，千万不可借太多钱来买房子。钱借得太多，超出个人的能力负担，造成债台高筑，最后还是要把房子卖掉偿白忙一场。
视家庭人口决定坪数：二、三人的小家庭，买二房一厅，大约二十到二十昌坪就可以。
四、五人的小家庭，孩子有男有女的话，就要买三房二厅、二十五到三十五坪比较适合。
环境的地段的选择，买房子不只是买一间土地上的建筑物而已，还包括嶙嶙的环境，邻居的水准。买房子选择环境和地段人段的重点如下：
1 在市中心选择大马路有的巷道内，公车路线多，又能门中取殂，最好邻近市场，学校，公园绿地等公共设施，不仅日常生活方便，增值潜力更雄厚。
2 在市效则选择规模大，规划完善的社区，将来会形成一个新兴住宅中心，发展迅速。避免选择附近有良风俗的营业场所，或不适合住家的地方。
3 注意地势有无淹水记录。
4 规划设计的注意事项：1 是否南北座向，本省是海岛形地区，南北座向的房子，日照，采光和通风都比较好。而理想的隔间，应该符合以下要点：
1 每一间房间都有窗户，光线充足，空气流通。
2 各房间坪数大小适中，活动空间足够。
3 从卧室出入客厅，浴室的走动路线（即动线）是否流畅简捷？
4 餐厅到厨房，是不是要绕圈子？
5 坐在客厅，尽可能不要自到卧室的门
6 建材设备的考虑因素
顶一个~
买房子是终身大事，一定要谨慎。
你终身辛勤，省吃俭用，用血汗换来的积蓄去买房子，当然希望买到终身居住的理想住宅，使全家人和乐融洽地住在一起，甚至在未来的岁月里，子孙世代都能在此绵延发展。但是，房地产业界买房子的招数层出不穷，有许多建筑商根本就是存闻投机取巧的侥幸心理，利用盖房子的名目来赠一笔，所以，买房子的人如果稍有不注意，就会受骗，造成精神，财产上的双重损失。
本文集房地产业界专家的经验，从实际又明确的购屋秘诀，使你能够在购屋之前，睁大眼睛，避免上当，明智地买一户好房子，享受欢乐的人生。购买动机，在买房子之前，请先自问：“为什么我要买房子呢？”买房子的动机，夸大约不出以下几点：
1 做为私有的生活空间
2 传宗接代，落根生足之地。
3 置产保值
4 先保值，在适当时机转手获利。
5 做为生活空间，并兼产保值
衡量自己的经济能力：
买房子不是几千元钱就能解决的事，随便一户小房子，都要七，八十万元以上，所以要量力而为，除了正式的银行贷款之外，千万不可借太多钱来买房子。钱借得太多，超出个人的能力负担，造成债台高筑，最后还是要把房子卖掉偿白忙一场。
视家庭人口决定坪数：二、三人的小家庭，买二房一厅，大约二十到二十昌坪就可以。
四、五人的小家庭，孩子有男有女的话，就要买三房二厅、二十五到三十五坪比较适合。
环境的地段的选择，买房子不只是买一间土地上的建筑物而已，还包括嶙嶙的环境，邻居的水准。买房子选择环境和地段人段的重点如下：
1 在市中心选择大马路有的巷道内，公车路线多，又能门中取殂，最好邻近市场，学校，公园绿地等公共设施，不仅日常生活方便，增值潜力更雄厚。
2 在市效则选择规模大，规划完善的社区，将来会形成一个新兴住宅中心，发展迅速。避免选择附近有良风俗的营业场所，或不适合住家的地方。
3 注意地势有无淹水记录。
4 规划设计的注意事项：1 是否南北座向，本省是海岛形地区，南北座向的房子，日照，采光和通风都比较好。而理想的隔间，应该符合以下要点：
1 每一间房间都有窗户，光线充足，空气流通。
2 各房间坪数大小适中，活动空间足够。
3 从卧室出入客厅，浴室的走动路线（即动线）是否流畅简捷？
4 餐厅到厨房，是不是要绕圈子？
5 坐在客厅，尽可能不要自到卧室的门
6 建材设备的考虑因素